Exclusivité
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Maison à vendre
5 pièces • Beaurains

Maison semi-mitoyenne
Bon état

227 675 €

Honoraires : 1.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 825€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3436d42d-388b-4f56-abcc-1d9e67294d70

L'essentiel

5 pièces
Surface 111 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 469 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

exclusivité Beaurains. Charmante maison familiale de 110 m² – Aux portes d’Arras (Beaurains)
Située dans un secteur calme et résidentiel à la limite d'Arras et de Beaurains, découvrez cette agréable maison de 1980. En excellent état général, elle offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Les points forts de la maison :
Espace de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de partage.

Côté nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir enfants, bureau ou invités.

Extérieur : Un joli jardin entièrement sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute intimité.

Praticité : Une cave fonctionnelle ainsi que des places de parking intérieures et extérieures.

Une situation géographique idéale :
Mobilité : À seulement 5 minutes de la gare d'Arras et de l'accès SNCF, avec transports en commun (bus) à proximité immédiate.

Vie de famille : Écoles et commodités accessibles rapidement, parfait pour simplifier votre quotidien.

Environnement : Un quartier paisible et préservé, tout en restant connecté aux dynamiques de la ville.

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Une opportunité rare sur le secteur pour une maison aussi bien entretenue.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 825€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

212 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2142 € et 2898 € (2025, abonnement compris)

ORPI PLI Arras

07 57 97 11 56

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il est doté d\'une grande fenêtre, d\'une porte vitrée double et d\'un sol carrelé. Le mobilier comprend un canapé confortable et une table basse. ORPI PLI Arras - Beaurains$

Maison à vendre - 5 pièces •

227 675 €

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ORPI PLI Arras

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Immobilier professionnel

8 C Rue Paul Doumer
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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 466 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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