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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Beauvoisin

  • Parfait état

405 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1005eb08-08c0-4d2c-b7db-23f0f28dd490

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 684 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Beauvoisin : Villa de 120 m² en parfait état sur 684 m² de terrain. Construite en 2002 et fraîchement rénovée en 2026, cette charmante maison familiale de 120 m² combine confort moderne, performances énergétiques et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle et grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 684 m² avec arrosage automatique. Côté équipements, tout a été pensé pour votre quotidien : double vitrage performant, prise renforcée pour véhicule électrique et un DPE classé C (GES A) garantissant une excellente maîtrise énergétique !
Les points forts retenus :
120 m² habitables sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur (état parfait)
️ 4 chambres
Jardin clos de 684 m² facile à entretenir sans aucune mitoyenneté
Cheminée conviviale dans la pièce de vie
? Double vitrage partout pour un confort thermique et acoustique optimal
Prise renforcée installée pour recharge de véhicule électrique
Excellente performance énergétique (DPE C / GES A)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1399 € et 1893 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse couverte avec des sièges confortables, donnant sur une piscine étincelante et un jardin bien entretenu. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les réceptions. Vauvert Immobilier - Beauvoisin

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

405 200 €

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  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/vauvertimmobilier/ 0 5 290 avis clients

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