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Maison à vendre
5 pièces •
Bertrange
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
294 000 €
- Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f10756d9-ab8d-41af-a4a7-83c877ef2524
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 118 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 816 m²
-
Séjour 10,52 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison individuelle de 1980, offrant plus de 118 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bertrange. Baignée de lumière, elle s’établit sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 ares.
Vous retrouverez au Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un placard
- Un coin bureau
- Une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
- Un double garage spacieux offrant la surface nécessaire pour créer un véritable atelier de bricolage ou de création.
À l'étage :
Un Espaces de vie comprenant un salon-séjour de 24m², une cuisine indépendante s'ouvrant tous deux sur un balcon, idéal pour vos cafés ensoleillés.
Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation vient prolonger le salon-séjour.
Vous trouverez sur ce niveau également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur et Cadre de vie
Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 800 m², un écrin de verdure privatif rare sur le secteur.
Localisation stratégique : Grâce à une proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Tout en bénéficiant du calme absolu sans compromis.
Fiche Technique :
Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage.
Chauffage : Individuel au gaz.
Atout majeur : Maison saine, fonctionnelle et très bien située.
Contactez ORPI Guénange pour Visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 268 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
268
42
42
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57310 Guenange
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