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Maison à vendre
5 pièces • Bertrange

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

336 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f10756d9-ab8d-41af-a4a7-83c877ef2524

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 816 m²

  • Séjour 10,52 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BERTRANGE - Maison Familiale – 3 Chambres - Jardin au Calme. EXCLUSIVITE ORPI !

Découvrez cette maison individuelle de 1980, offrant plus de 118 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bertrange. Baignée de lumière, elle s’établit sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 ares.

Vous retrouverez au Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un placard
- Un coin bureau
- Une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
- Un double garage spacieux offrant la surface nécessaire pour créer un véritable atelier de bricolage ou de création.

À l'étage :
Un Espaces de vie comprenant un salon-séjour de 24m², une cuisine indépendante s'ouvrant tous deux sur un balcon, idéal pour vos cafés ensoleillés.
Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation vient prolonger le salon-séjour.
Vous trouverez sur ce niveau également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Extérieur et Cadre de vie
Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 800 m², un écrin de verdure privatif rare sur le secteur.

Localisation stratégique : Grâce à une proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Tout en bénéficiant du calme absolu sans compromis.

Fiche Technique :
Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage.
Chauffage : Individuel au gaz.

Atout majeur : Maison saine, fonctionnelle et très bien située.

Contactez ORPI Guénange pour Visiter !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sur Bertrange. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3600 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de type F5, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La façade est en bon état, et la présence d'un balcon ajoute du cachet à la propriété. Guénange Rive Droite - Bertrange

Maison à vendre - 5 pièces •

336 000 €

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/rivedroite/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée imposante en pierre et bois. Le sol est recouvert de carreaux de terre cuite, et les murs sont ornés de lambris. Deux ventilateurs de plafond complètent l'ambiance. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec un parquet en bois, un foyer en pierre et de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. Les murs lambrissés et le plafond en bois ajoutent à l'ambiance rustique. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en chevrons, un radiateur blanc et un plafond en bois avec un ventilateur de plafond. Une porte mène à une autre pièce lumineuse. Guénange Rive Droite - Bertrange
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  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un quartier résidentiel. Le sol carrelé et le plafond blanc créent un espace clair et spacieux, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Guénange Rive Droite - Bertrange
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  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un four, de plaques de cuisson, d'un évier et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse grâce à la grande porte vitrée donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette photo présente une pièce avec des murs clairs, un plafond en bois et un sol carrelé. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est visible. La pièce est simple et fonctionnelle. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, des murs ornés de papier peint floral et un plafond en bois. Une fenêtre avec des volets blancs et un radiateur sont visibles. Un ventilateur de plafond est installé. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette salle de bain présente une baignoire et un lavabo de couleur orange, avec un carrelage mural assorti. Le papier peint à motifs de coquillages et l'étoile de mer ajoutent une touche décorative. La pièce est éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d'un parquet en bois clair et d'un plafond décoratif. Deux fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et des appliques murales ajoutent une touche d'éclairage supplémentaire. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette salle de bain carrelée comprend un lavabo, des toilettes et une douche. Elle dispose également d'un grand miroir, d'un radiateur et d'une fenêtre pour la ventilation. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Propriété résidentielle avec jardin verdoyant et arbres fleuris. La maison, de style traditionnel, offre un espace extérieur agréable, idéal pour la détente ou les activités familiales. Un cadre paisible et bien entretenu. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette propriété comprend une maison avec un garage attenant, le tout situé sur un terrain spacieux avec de l'herbe et des arbres. L'environnement est résidentiel et paisible. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage double. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres, offrant un cadre paisible. La façade est de couleur beige, et la maison dispose d'une terrasse à l\'étage. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Maison individuelle de 110 m² habitables, comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 500 m² avec garage. Idéal pour une famille. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon, située dans un quartier résidentiel. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une clôture. Une pancarte "À vendre" est visible sur le balcon. Guénange Rive Droite - Bertrange
  • Propriété résidentielle avec jardin verdoyant et arbres en fleurs. La maison principale, de couleur crème, est flanquée d'un arbre mature. Une autre maison jaune se trouve à droite. L'ensemble offre un cadre paisible. Guénange Rive Droite - Bertrange
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    Cette photo présente une maison individuelle de type F5, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La façade est en bon état, et la présence d'un balcon ajoute du cachet à la propriété. Guénange Rive Droite - Bertrange

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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