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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bollène

  • Villa
  • Bon état

368 000 €

  • Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (359 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 51e966ee-8d10-4bef-ab96-036a38a1a481

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116,95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 620 m²

  • Séjour 39,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Bollène – Maison avec piscine sur 1 620 m² de terrain

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette agréable maison idéalement située dans un quartier recherché et résidentiel de Bollène.

Implantée sur une magnifique parcelle de 1 620 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreux équipements.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une bénéficiant d’un point d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à bois.

En sous-sol, vous disposerez d’une chaufferie et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Côté confort et entretien, de nombreux travaux ont été réalisés récemment : fenêtres PVC double vitrage, isolation, électricité, ravalement de façade et entretien de la toiture. Vous pourrez ainsi profiter d’un bien régulièrement entretenu.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un jardin généreux et soigneusement aménageable, bénéficiant notamment d’un forage et d’une superbe piscine de 12 x 5 mètres équipée d’un dôme rétractable. Un espace toilette ainsi qu’un local technique complètent parfaitement cet espace piscine.

Une maison offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et des prestations recherchées, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Bollène.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (359 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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