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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bollène

  • Maison de ville
  • À rénover

110 000 €

  • Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ae02787f-fac9-4c9d-b6d4-62cd3c47e6e7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 240 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 113 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville à rénover avec local commercial. Immeuble à fort potentiel en plein cœur de Bollène – Idéal investisseur !

L’agence Orpi Bollène vous propose une opportunité rare en centre-ville, idéalement située sur un emplacement recherché et dynamique.

Cet immeuble se compose :
d’un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif,
de deux plateaux à l’étage, permettant la création de plusieurs appartements,
ainsi que de combles aménageables, offrant encore des possibilités supplémentaires selon vos projets.
Travaux importants à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien et optimiser sa rentabilité.

Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un projet de rénovation, cet immeuble constitue une opportunité stratégique pour un placement en cœur de ville.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, parkings et commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et un bidet. Les murs sont carrelés et le sol est en linoléum. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cet espace commercial lumineux et polyvalent présente des murs verts, un sol carrelé et de nombreuses étagères de rangement. Il est idéal pour diverses activités professionnelles. Le Lez Immobilier - Bollène
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  • Cette photo montre une pièce à rénover, avec du papier peint démodé, une moquette bleue usée et des débris. La lumière naturelle entre par une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Des éléments de mobilier anciens sont visibles. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Ce bien immobilier présente un escalier central menant à l'étage supérieur. Les murs sont ornés de boiseries et de papier peint, créant une ambiance classique. Une porte ouverte sur la gauche suggère un accès à une autre pièce. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette photo présente une pièce nécessitant une rénovation complète. On y voit des meubles anciens, des dégradations importantes au plafond et aux murs, ainsi qu'un sol encombré. Le potentiel de transformation est considérable pour un projet de rénovation. Le Lez Immobilier - Bollène
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