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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Boulogne-sur-Mer

  • À rafraîchir

203 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d57b6e3d-3b57-4c8d-85e4-a29576c22349

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 177 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 441 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Boulogne Sur Mer 6 pièce(s) 145 m2. Grande Maison Familiale avec Cour et Dépendance à Boulogne-sur-Mer
Secteur recherché – Proche centre-ville et Dernier Sou

Découvrez cette vaste maison familiale de quatre chambres offrant un très beau potentiel. Idéalement située, elle a déjà bénéficié de nombreux travaux et attend votre personnalisation.

Les Atouts Majeurs
Grande Cour & Stationnement : Un avantage exceptionnel en ville, profitez d'une grande cour et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Dépendance Polyvalente : Un atelier de 45 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement indépendant, bureau, atelier d'artiste, etc.).

Description du Bien
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de :

Un salon-séjour lumineux.

Une grande cuisine avec espace repas.

Quatre chambres spacieuses.

Deux salles d'eau.

Une buanderie (lingerie).

Cette propriété offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille.

À noter : Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir.

Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d'espace, de stationnement facile et de potentiel locatif/professionnel !

Contacter nous pour une visite.

* Certaines vues d'aménagement intérieur sont des projections réalisées par Intelligence Artificielle (IA) pour illustrer le potentiel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4370 € et 5960 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. La façade de la maison est visible, avec un jardin nécessitant un entretien. L'architecture comprend plusieurs niveaux et des fenêtres de différentes tailles. L'entrée semble accessible depuis une cour ou une allée. L'état général suggère un besoin de rénovations pour moderniser l'ensemble.

Maison à vendre - 5 pièces •

203 500 €

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-boulogne-sur-mer-62200-d57b6e3d-3b57-4c8d-85e4-a29576c22349/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine équipée, avec des meubles rouges et des placards hauts argentés. L'électroménager est intégré. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Ce bien immobilier est situé à Boulogne-sur-Mer et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente un salon lumineux et moderne à Boulogne-sur-Mer. On y voit un canapé gris, une table basse noire, un meuble TV en bois et deux fauteuils. La pièce est décorée avec goût et semble spacieuse. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Boulogne-sur-Mer, géré par l'agence Orpi Espace Lumière. On y voit un salon encombré avec un canapé d'angle en cuir, une table basse désordonnée et une salle de billard en arrière-plan. L'état général nécessite un réaménagement.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Boulogne-sur-Mer, mise en vente par l'agence Orpi Espace Lumière. La pièce est aménagée avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère apaisante et moderne. Le sol est recouvert de parquet clair.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Boulogne-sur-Mer. La pièce est dotée de murs vert clair, d'un plancher en bois clair et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Le bien est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. On y voit une cour extérieure avec un bâtiment annexe, potentiellement un garage ou un espace de stockage. La façade est simple, avec une porte et une fenêtre à volet roulant. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
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    Cette photo présente une propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. La façade de la maison est visible, avec un jardin nécessitant un entretien. L'architecture comprend plusieurs niveaux et des fenêtres de différentes tailles. L'entrée semble accessible depuis une cour ou une allée. L'état général suggère un besoin de rénovations pour moderniser l'ensemble.

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Orpi Espace Lumière

1 Rue Adolphe Thiers
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