Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Boulogne-sur-Mer

À rafraîchir

188 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d57b6e3d-3b57-4c8d-85e4-a29576c22349

L'essentiel

5 pièces
Surface 177 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 441 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Boulogne Sur Mer 6 pièce(s) 145 m2 avec stationnements et atelier. Grande Maison Familiale avec Cour et Dépendance à Boulogne-sur-Mer
Secteur recherché – Proche centre-ville et Dernier Sou

Découvrez cette vaste maison familiale de quatre chambres offrant un très beau potentiel. Idéalement située, elle a déjà bénéficié de nombreux travaux et attend votre personnalisation.

Les Atouts Majeurs
Grande Cour & Stationnement : Un avantage exceptionnel en ville, profitez d'une grande cour et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Dépendance Polyvalente : Un atelier de 45 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement indépendant, bureau, atelier d'artiste, etc.).

Description du Bien
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de :

Un salon-séjour lumineux.

Une grande cuisine avec espace repas.

Quatre chambres spacieuses.

Deux salles d'eau.

Une buanderie (lingerie).

Cette propriété offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille.

À noter : Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir.

Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d'espace, de stationnement facile et de potentiel locatif/professionnel !

Contacter nous pour une visite.

* Certaines vues d'aménagement intérieur sont des projections réalisées par Intelligence Artificielle (IA) pour illustrer le potentiel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 286 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

286 68

68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4370 € et 5960 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Espace Lumière

03 21 33 33 33

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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