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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 159 m2 Cabrières-d'Aigues

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1f25b00d-f485-44fb-a7b6-147be12ae802

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 939 m²

  • Séjour 51,28 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Maison T5 sur terrain de 1939m² 84240 CABRIERES D'AIGUES. Co-Exclusivité ORPI
A vendre Villa CABRIERES D'AIGUES 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER Parc Régional du Luberon

Découvrez cette très jolie villa de plain pied d'une surface de 159m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, et située dans un quartier calme et résidentiel de Cabrières d'Aigues. Véritable havre de paix, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement.

Sur un terrain de 1939m², la villa de 159m² habitables se compose d'un hall d'entrée agréable avec placard, un grand séjour / salle à manger de 51m² donnant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte agréable pour les petits déjeuners l'été, un couloir desservant deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Une suite parentale complète la description avec une chambre de 15m² avec placard, une salle de bain/douche/wc.

Indépendant et attenant à la maison (pouvant être communiquant) un studio avec mezzanine et salle d'eau/wc de 24.50m² pouvant servir de rapport locatif, pour les amis ou comme 4ème chambre.
Côté pratique, vous apprécierez son grand espace garage de 36m², et un abri voitures offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.

Le jardin aménagé, soigneusement entretenu, offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une agréable piscine, parfaitement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille.
La maison lumineuse et chaleureuse propose un cadre de vie confortable avec un chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, et des menuiseries en double vitrage.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et charme à découvrir sans tarder


DPE classé "B" (79) et GES "A" (3)
Estimation annuelle du coût de consommation entre 1190€ et 1660€

630 000 € frais d'agence inclus, hors frais de Notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1660 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine invitante et un jardin verdoyant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et cadre paisible. Un havre de paix à découvrir. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues

Maison à vendre - 5 pièces • 159 m2

630 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine invitante et un jardin verdoyant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et cadre paisible. Un havre de paix à découvrir. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un ensemble de meubles de jardin en bois, donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. La terrasse pavée offre un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage. Un cadre paisible et élégant. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une architecture traditionnelle et d'un jardin soigné. La façade est accueillante, avec une entrée cintrée et des volets bleus discrets. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de confort. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une allée gravillonnée mène à une entrée accueillante. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette propriété comprend une maison principale avec un garage attenant et un abri pour deux voitures. Le tout est niché dans un jardin paysager luxuriant, offrant un cadre de vie serein et privé. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette photo présente un jardin paysager luxuriant avec des arbres taillés avec soin et une pelouse bien entretenue, créant un espace extérieur élégant et invitant. Le ciel bleu clair ajoute à l'attrait de la propriété. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine invitant à la détente et son jardin paysager soigné. Idéale pour profiter du beau temps en toute tranquillité. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante avec ses meubles élégants et sa vue imprenable sur le jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les réceptions. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une table basse et une vue sur une piscine extérieure. La décoration est élégante et accueillante. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette chambre offre un accès direct à un jardin verdoyant, avec un lit confortable et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère paisible et accueillante. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une arche menant à une salle à manger. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin luxuriant, offrant une belle luminosité naturelle. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et un fauteuil. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo avec un grand miroir. Les carreaux blancs et les accents orange créent un look propre et classique. La pièce est bien éclairée et offre un espace pratique pour les besoins quotidiens. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'appoint. Une fenêtre lumineuse donne sur l'extérieur, et un bureau avec une chaise complète l'aménagement fonctionnel de la pièce. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de meubles de rangement, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-linge et d'un évier double bac. Une table et des chaises complètent cet espace convivial. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un évier double, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
  • Cette photo présente un abri de voiture ou un carport, doté d'une toiture en tuiles et de poteaux de soutien. La structure est adossée à un mur crépi et s'intègre dans un environnement extérieur verdoyant. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine invitante et un jardin verdoyant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et cadre paisible. Un havre de paix à découvrir. LubImmobilier - Cabrières-d'Aigues

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91 Boulevard De La République
84240 La Tour D'aigues

04 90 07 41 64

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