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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cabriès

  • Parfait état

849 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e192c43-1c87-4e0c-aa84-98d15c63c714

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156,17 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 209 m²

  • Séjour 47,21 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé sur la commune de Cabriès, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové par ses propriétaires actuels en 2015. Il allie parfaitement le charme de l’ancien au confort d’une rénovation soignée et actuelle.

La maison principale offre de très beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 50m² avec salle à manger et cuisine ouverte, et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau privative et dressing en verrière. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bains supplémentaire avec WC.

La propriété bénéficie également d’un appartement indépendant d’environ 30 m² avec jardin privatif. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, pour exercer une profession libérale ou pour disposer d’un logement indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine avec terrasse en travertin, ainsi que d’une cuisine d’été accessible depuis la terrasse couverte. Une buanderie attenante avec douche et wc complète cet espace, particulièrement agréable aux beaux jours.

Le jardin dispose également d’un terrain de pétanque et d’un abri couvert à l’arrière de la propriété, pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.

Rénovée et parfaitement entretenue, la propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37 Place Jean Moulin
13320 Bouc Bel Air

04 42 22 00 62

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