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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 119,95 m2 Cabriès

  • Villa
  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : b0839075-2fe3-4fee-8ddf-0603016a6153

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119,95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 646 m²

  • Séjour 43,77 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUIVITE - PROPRIETE - 2 APPARTEMENT - T3 - T2 - JARDIN - GARAGE. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette propriété atypique au cœur de Cabriès.
Située sur une parcelle d'environ 650m², cette propriété ce décompose en 2 habitations.
Au rez-de-chaussée la propriété dispose d'un ancien garage aménagé en T2 comprenant une séjour, une cuisine indépendant, une chambre avec salle d'eau et un wc. Le T2 communique avec une partie garage et un second garage est présent à ce niveau.
A l'étage la propriété dispose d'un T3 d'environ 88m² comprenant une entrée, un séjour/salon et une cuisine indépendant donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis.
De l'autre côté, l'appartement dispose d'un wc indépendant, une salle d'eau et 2 grandes chambres ainsi qu'une partie jardin et terrasse.
Pour finir l'appartement dispose d'une mezzanine en plus avec 2 espaces de rangement sous toiture.
Bien atypique avec un fort potentiel dans un secteur calme, sans nuisance à 2 minutes des arrêts de bus et 10 minutes à pied du centre du village de Cabriès (école maternelle, primaire, superette, boulangerie, tabac ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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7 Avenue Victor Hugo
13170 Les Pennes Mirabeau

04 42 06 68 29

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