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Maison à vendre
5 pièces • 129,16 m² Cagnes-sur-Mer

Bon état

1 060 000 €

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 010 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a96136c6-fad8-4e42-92d8-4a14f842975d

L'essentiel

5 pièces
Surface 153,23 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 352 m²
Séjour 38,16 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 150 m² – 4 chambres – Jardin - Piscine - Terrasses. CAGNES-SUR-MER - CHEMIN ALPHONSE DAUDET : Dans un joli petit lotissement, situé dans un secteur résidentiel calme et arboré, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150m2 habitable en très bon état, entourée de son jardin avec piscine, et qui offre des volumes généreux et une agréable distribution.

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un double salon-salle à manger très lumineux avec ses nombreux accès vers la piscine et le jardin.
Une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur une terrasse dinatoire avec barbecue et espaces verts.
Une suite parentale comprenant des rangements intégrés et une salle de douche avec WC.
Un autre grand salon TV/bureau ou atelier également ouvert sur l'extérieur.
Un dressing, un WC indépendant avec lave-main ainsi qu'une buanderie/local technique.

À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez :
Trois chambres bénéficiant de vues dégagées et de grands placards intégrés.
Une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, un beau jardin arboré entoure toute la maison, ainsi que différents espaces aménagés par de grandes terrasses, une piscine pouvant être chauffée, et la possibilité de stationner 3 voitures ainsi que des deux roues.

Atouts : Calme - Environnement - Très bon état - Climatisation - Tout à l'égout - Double vitrage - grandes baies vitrées - Très bien agencée/Beaux volumes - Hauteurs sous plafond - Piscine - Vues dégagées - Aucun vis-à-vis - Proches Mer (- de 2 kilomètres) - Proches tous commerces (500M)
Visite virtuelle à 360° disponible.
À VISITER AU PLUS VITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 010 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 105 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

105 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1588 € et 2148 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Alazard Immo

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 129,16 m²

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Alazard Immo

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72 Rue De France
06000 Nice

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cagnes-sur-mer-06800-a96136c6-fad8-4e42-92d8-4a14f842975d/ 0 5 94 avis clients

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