Maison à vendre
5 pièces • 202 m2 Cannes

  • Bon état

920 000 €

  • Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (876 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 71a53f25-9c18-4654-9264-b5c1f231201a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 300 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison avec fort potentiel, 3 niveaux + jardin – Palm Beach, Cannes, à 200 m des plages . Située dans le secteur très prisé de Palm Beach à Cannes, cette maison à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 200 mètres des plages et des commerces. Elle offre une grande polyvalence d’usage et s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en quête d’une résidence principale ou d’un projet locatif mixte.
Configuration actuelle
Rez-de-chaussée – env. 100 m²
• 2 locaux
• Dégagement
• Toilettes
Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou une transformation selon projet
1er étage – logements existants
• Appartement T2 de 34,70 m² habitables (35,51 m² au sol)
• Appartement T3 de 64,93 m² habitables (65,98 m² au sol)
Combles – env. 100 m² au sol
• Important potentiel d’aménagement (habitation, bureaux, espace loisirs…)
Extérieurs
• Jardin privatif, agréable toute l’année grâce au climat méditerranéen
Atouts majeurs
• Adresse recherchée au cœur du quartier Palm Beach
• Rare combinaison habitation / commerce / investissement
• Volumes intéressants et nombreuses possibilités de réaménagement
• Cachet de l’ancien à valoriser selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale
Bien rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à Cannes – Palm Beach.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (876 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 485 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 485 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2739 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces • 202 m2

920 000 €

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06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cannes-06400-71a53f25-9c18-4654-9264-b5c1f231201a/ 0 5 176 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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