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Maison à vendre
5 pièces • Carcans

  • Bon état

384 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 341a902f-0f69-4e58-9e3a-ed53be24303b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 466 m²

  • Séjour 39,57 m²

Intérieur

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien situé à CARCANS. BAISSE DE PRIX!!! Secteur MAUBUISSON Venez découvrir cette jolie maison atypique au Cœur de Maubuisson rénovée en 2023 – Idéale Résidence Secondaire ou Investissement Locatif Située en plein centre de la station balnéaire familiale de Maubuisson, cette maison entièrement rénovée allie calme et proximité immédiate des commodités. À seulement 2 minutes à pied du lac et 10 minutes en voiture de l'océan, elle offre un cadre de vie idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif attractif. Caractéristiques principales : Deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée, un étage indépendant et une dépendance Confort et chauffage : radiateurs à inertie, climatisation réversible et cheminée insert bois Prête à être habitée : vendue meublée sobrement Fort potentiel locatif : possibilité de créer trois logements distincts Annexe bois d'environ 40 m² en fond de jardin, raccordée à l'eau et l'électricité, à aménager selon vos envies Deux entrées indépendantes avec parkings : 2 grands portails dont 1 automatisé et 1 coulissant manuel Prise de recharge pour véhicule électrique Parcelle avec jardin en terrasse. Une opportunité rare pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif rentable en bord de lac ! La vidéo est en ligne sur Century 21 Carcans – concrétisez votre projet avec une équipe locale à votre écoute ! Agence locale, regroupant tout le médoc (Carcans/Maubuisson, Hourtin, St Laurent, Lesparre, Vendays/Montalivet, Soulac) hésitez pas à nous contacter. 05.56.03.40.01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Cette photo présente une allée menant à une maison de plain-pied avec des volets orange. La propriété est entourée de verdure luxuriante et d'une clôture, offrant un cadre paisible et privé. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans

Maison à vendre - 5 pièces •

384 000 €

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Escalier extérieur en béton menant à une porte vitrée. La propriété est bordée d'un mur en pierre et d'une végétation luxuriante, offrant un accès charmant et privé. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans
  • Cette propriété présente une cour pavée menant à une maison blanche avec des éléments en bois. Un mur bas en crépi blanc délimite l'espace, entouré d'arbres et de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans
  • Cette photo présente un espace extérieur pavé, probablement une terrasse ou un patio, avec une couverture légère soutenue par des poteaux. L'environnement est verdoyant, suggérant un cadre résidentiel paisible. Le bien semble nécessiter quelques travaux d'entretien paysager. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans
  • Cette photo présente un patio carrelé donnant sur un jardin avec des arbres et une petite maison. L'espace extérieur semble nécessiter un peu d'entretien, mais offre un potentiel d'aménagement. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans
  • Cette photo présente une petite maison en bois avec un toit en tuiles. Elle dispose d'une porte d'entrée jaune et de deux fenêtres. Un chemin mène à la maison, entourée d'un jardin et d'une clôture. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec des arbres matures, une promenade et une vue sur l'eau. L'aménagement paysager soigné et l'ambiance sereine en font un lieu idéal pour la détente et les loisirs. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Carcans
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