- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Carquefou
- Parfait état
673 240 € prix indicatif
- Honoraires : 1.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (661 620€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 1386-131037-034
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 190 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 804 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative.
À l'étage : deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Une mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire au deuxième étage pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace télétravail.
Côté confort, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents de 2025 :
Cuisine neuve .
Pompe à chaleur.
Ballon thermodynamique.
Isolation thermique par l'extérieur.
Grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, de trois terrasses idéalement exposées et d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Une maison aux volumes généreux, lumineuse, parfaitement entretenue et économe en énergie.
Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RCAS de NANTES sous le numéro 2019AC00204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (661 620€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 109 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
109
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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44470 Carquefou
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