Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Carquefou

Bon état

548 800 €

Honoraires : 1.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : de114cb5-1112-4df7-8383-aed8b05f7054

L'essentiel

5 pièces
Surface 185 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 795 m²
Séjour 46,90 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Havre de paix - Le Housseau. EXCLUSIVITÉ dans le quartier prisé du HOUSSEAU
Dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, cette maison de 185 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre une vie de plain-pied avec : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, Une cuisine moderne équipée, fonctionnelle et conviviale, trois chambres généreuses avec chacune un point d'eau, une salle d'eau.

Suite parentale avec salle d’eau privative et bureau.

Les bonne surprises : Le sous-sol complet réserve un double garage, une cave, et surtout deux pièces de plus de 40 m² chacune, qui pourront être aménagées en salle de jeux, bureau, studio indépendant, ou espace bien-être. Plus de 220 m² exploitables.

Le tout sur un magnifique parc arboré de près de 3000 m², au calme absolu, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Un véritable "Havre de paix", dans un emplacement privilégié, mêlant volume, confort et tranquillité.

Envie de découvrir ce lieu de vie unique ? Contactez-nous !

Enfin, chers clients, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, nous avons utilisé nos techniques basées sur l'intelligence artificielle pour vous proposer des photos en "home staging virtuel"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 172 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

172 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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