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Maison à vendre
5 pièces • Castelnau-de-Guers

  • Villa
  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3bbab62c-bc61-4d82-8f66-09c11ca0108d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 149 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 857 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A 2 minutes de Pézenas Villa à vendre de plain pied, offrant une vue imprenable sur la campagne dans un cadre paisible et privilégié .Cette maison en bon état propose un bel espace de vie lumineux, 4 chambres confortables et des prestations pensées pour la vie familiale. Un jardin soigneusement aménagé, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi que des places de parkings intérieur et extérieur pour votre confort. La villa bénéficie d'une exposition optimale, d'une distribution fonctionnelle des pièces et d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de détente, elle saura séduire par son potentiel et son charme. Possibilité de faire 2 appartements . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1870 € (2021, abonnement compris)

Cette villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'une piscine privée, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire. La Poqueline - Castelnau-de-Guers

Maison à vendre - 5 pièces •

485 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/lapoqueline.pezenas/ 0 5 85 avis clients

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