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Maison à vendre
4 pièces • Pézenas

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

448 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8990c08-e96c-4339-a4d1-9703cbad1247

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 318 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec jardin en plein centre-ville de Pézenas. Bien rare à Pézenas – Maison de charme avec jardin en plein centre-ville

Située au cœur du centre historique de Pézenas, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son authenticité et son cadre exceptionnel. Véritable havre de paix en pleine ville, elle offre un magnifique jardin verdoyant, au calme, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules – un atout rare dans ce secteur recherché.

Dès le premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Elle est agrémentée d’une cheminée, d’une climatisation et d’un chauffage central au gaz, garantissant confort en toute saison. Une cuisine et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office d’atelier ou de local, avec un accès direct à la rue et au jardin. Vous y trouverez également une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante.

Un bien unique alliant charme, tranquillité et praticité, en plein cœur de Pézenas. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété en pierre de taille présente une architecture rustique avec des arches en pierre et une végétation luxuriante. Les fenêtres vertes et le balcon ajoutent du charme à cette demeure pittoresque. La Poqueline - Pézenas

Maison à vendre - 4 pièces •

448 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une buanderie ou une chaufferie, avec une chaudière murale, un lave-linge, un évier et divers rangements. L'espace semble fonctionnel, bien que potentiellement exigu. La Poqueline - Pézenas
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La Poqueline

19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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