Maison à vendre
5 pièces • Champigny-sur-Marne

À rafraîchir

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4ac0dfa-39b3-4df6-b204-bd49f99f0fad

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 245 m²
Séjour 22,47 m²

Intérieur

Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre à Champigny-sur-Marne

Située dans le secteur du Tremblay, à proximité immédiate des Bords de Marne et du Parc du Tremblay, et proche des commerces ainsi que des transports cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux, agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un second , offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces supplémentaires : dégagement, chambre, bureau, salle d’eau avec WC, chaufferie et garage.

À l’extérieur, un atelier attenant et un charmant jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Maison bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre charme et confort moderne.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

01 48 83 07 97

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-champigny-sur-marne-94500-d4ac0dfa-39b3-4df6-b204-bd49f99f0fad/ 0 5 164 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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