Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Choisy-le-Roi

Maison de ville
À rafraîchir

346 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ba7d802-dd8c-42cc-afd8-605cb8f7462f

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 353 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À vendre à fort potentiel : 148 m², 4 Chambres + Dépendance F1 - Choisy-le-Roi. À la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes ? Cette maison de 148 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de cohabitation. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle :
Espaces de réception : Un séjour lumineux et une salle à manger séparée. Deux cuisines disponibles, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Espace nuit : 4 chambres spacieuses à l’étages. Sanitaires : 3 SDE pour un confort quotidien.
Les "Plus : Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Extérieurs et Dépendance :
Le terrain de 353 m² accueille un beau jardin arboré, véritable havre de paix, au fond duquel se trouve une dépendance de type F1 (30 m²) entièrement autonome (cuisine, salle d’eau, WC et électricité).
Points techniques :
Deux compteurs Linky (parfait pour une gestion séparée de la dépendance).
Travaux : Prévoir d'importants rafraîchissements pour transformer ce diamant brut en une demeure moderne.
Le Volume : Rare sur le secteur à ce prix.
La Flexibilité : Le F1 indépendant est idéal pour un adolescent, un parent, ou pour générer un revenu locatif immédiat.
Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 382 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 94 kgeqCO2/m².an
G

382 94

94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5750 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Choisy le Roi BLI

01 48 84 11 22

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

346 000 €

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32 avenue Louis Luc
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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