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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 96,51 m2 Choisy-le-Roi

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95048c15-7f13-4a53-9720-49f1d1579e1e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96,51 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CHOISY LE ROI quartier Gondoles Nord,. Au sein d’un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces au cachet authentique, mêlant crépi et pierre meulière, offrant une agréable double exposition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre sous combles avec de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol aménagé propose actuellement une salle de sport (ancien garage avec possibilité de réhabilitation), une buanderie avec douche ainsi qu’une chambre supplémentaire. La maison est en parfait état, avec une toiture refaite il y a un an et une chaudière neuve. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. À l’extérieur, un agréable jardin à l’avant et à l’arrière, un atelier, un cabanon, une cave aménagée sous la terrasse ainsi qu’un récupérateur d’eau complètent ce bien. Idéalement située à seulement 500 mètres du parc des Gondoles et à 15 minutes à pied du RER C et du RERD, cette maison est proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin avec une terrasse aménagée, comprenant des meubles d'extérieur confortables et une pelouse artificielle. Un abri de jardin et une végétation luxuriante complètent l'ensemble, offrant un espace de détente agréable. Gare Immobilier - Choisy-le-Roi

Maison à vendre - 5 pièces • 96,51 m2

419 000 €

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Gare Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Anatole France
94400 Vitry Sur Seine

01 43 91 72 64

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-choisy-le-roi-94600-95048c15-7f13-4a53-9720-49f1d1579e1e/ 0 5 142 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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