Maison à vendre
5 pièces •
Cholet
- Bon état
174 500 €
- Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 337cf280-4c7a-4f0d-8f34-98394f3571d3
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 100 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 294 m²
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Séjour 35 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À la recherche d'une vie citadine sans renoncer au jardin ? Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m², située à deux pas des célèbres Halles de Cholet. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : marché, écoles et commerces.
Une maison pensée pour la vie de famille :
Espace de vie : Un séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée fonctionnelle. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, véritable havre de paix en plein centre.
Côté nuit : Rare sur le secteur, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative pour plus d'intimité.
Le confort au quotidien : Une salle d’eau supplémentaire, des WC séparés et de nombreux rangements.
Les "Plus" qui font la différence :
Un garage (indispensable en centre-ville) et une cave.
Une dépendance au fond du jardin pour vos projets de bricolage ou du stockage supplémentaire.
En résumé : Une alliance parfaite entre le cachet de l'hypercentre et le confort d'une maison familiale avec extérieur.
Posez vos valises en plein cœur de Cholet. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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49300 Cholet