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Maison à vendre
5 pièces • 109,06 m2 Clamart

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

865 000 €

  • Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 34246a1c-5659-4f9d-b7de-009ec790c33c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109,06 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 264 m²

  • Séjour 30,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CLAMART – Maison familiale – 4 chambres – Jardin 160 m² – Sous-sol total – Quartier MAIRIE. Votre agence ORPI MÉTAYER vous propose à la vente cette maison familiale lumineuse, située dans un quartier calme et très recherché de Clamart, à proximité immédiate du centre-ville, de la mairie, des écoles, du nouveau stade et des transports.

D’une configuration idéale pour une famille, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d'un WC avec lavabo, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct au jardin, ainsi que d’un spacieux séjour / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière et parfait pour recevoir.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces supplémentaires : un garage de 22,56 m², un local chaufferie, un espace de rangement et une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour un bureau, une suite indépendante ou une chambre d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 160 m², un véritable havre de paix, parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente.

Localisation recherchée : proximité centre-ville de Clamart, plusieurs lignes de bus notamment 189, 190, 290, 390 à quelques minutes, bus nocturnes N62 et N66, le Tramway T6 – arrêt Jardin Parisien / Parc des Sports à environ 6–7 minutes à pied et la Gare de Clamart (Transilien ligne N) permettant de rejoindre Paris Montparnasse rapidement.

L’école Louise Michel se trouve proche, ce qui est un vrai plus pour les enfants scolarisés dès le primaire.
Dans le quartier, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à pied ou en quelques minutes en transport ou en voiture.
Pour le secondaire, plusieurs collèges sont présents dans la ville ou à quelques minutes.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et proximité de Paris.
À visiter sans tarder avec ORPI MÉTAYER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison individuelle avec jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour les familles, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités. Agence Metayer Gestion - Clamart

Maison à vendre - 5 pièces • 109,06 m2

865 000 €

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-clamart-92140-34246a1c-5659-4f9d-b7de-009ec790c33c/ 0 5 175 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend une cheminée en pierre, un coin repas convivial et un espace salon accueillant avec vue sur le jardin. Idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Agence Metayer Gestion - Clamart
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92140 Clamart

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