Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140,83 m² Clamart

Parfait état

849 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69450d00-3734-4f7a-8e3e-8dc1fbc94743

L'essentiel

5 pièces
Surface 154,44 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 154,44 m²
Séjour 47,30 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Adoucisseur d'eau
Dressing
Home cinéma
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. QUARTIER DES CANAUX – HAUT CLAMART 92140

Maison triplex de 141 m² loi Carrez – 6 pièces – Garage – Terrasse et jardin privatifs – DPE C / GES A

Située dans un quartier en pleine évolution, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité :

- Du tramway T6, station Pavé Blanc à 150 m, et du tramway T10, station Hôpital Antoine Béclère
- De nombreux commerces et centres commerciaux : Leclerc, Vélizy 2 et commerces de proximité
- De la forêt de Meudon (Tapis Vert) et du bois de Verrières
- De la clinique de Meudon, de l’hôpital Antoine Béclère et du nouvel hôpital Marie-Lannelongue

Cette maison triplex, lumineuse et spacieuse, orientée Est/Ouest, a été entièrement rénovée en 2017. Elle se développe sur les niveaux R+1, R+2 et R+3 et bénéficie d’un accès indépendant.

Elle dispose notamment d’une pompe à chaleur double flux, d’un adoucisseur d’eau et de prises réseau Cat. 6 dans l’ensemble des pièces.

Le premier niveau se compose :

- D’une entrée avec vestiaire
- De deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing
- D’une vaste buanderie
- D’une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque
- De WC indépendants

Le deuxième niveau, très lumineux et d’environ 60 m², se compose :

- D’une cuisine aménagée
- D’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à bois donnant accès à une terrasse de 15 m² surplombant le jardin
- De WC indépendants

Le troisième niveau se compose :

- D’une vaste chambre de 18 m² pouvant intégrer un espace bureau

Extérieurs privatifs :

- D’une terrasse de 15 m² en R+2
- D’un jardin privatif de 62 m²
- D’un garage de 35 m² avec atelier sécurisé, combles et une 3 ème place de stationnement
- D’une cour permettant le stationnement de deux véhicules, équipée d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique (charge lente)

Un bien rare à Haut Clamart, avec ses beaux volumes, ses trois niveaux, ses extérieurs privatifs, son garage et sa proximité immédiate des transports et commodités, cette maison offre un cadre de vie complet, familial et évolutif.

Ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr