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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 174,88 m2 Clamart

  • À rafraîchir

988 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : de725baa-c657-44fc-8490-051f51cd8c8a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 199,58 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 252 m²

  • Séjour 24,66 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec beaux volumes – Quartier recherché de Clamart. Dans un environnement très apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette maison spacieuse répartie sur trois niveaux, offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille souhaitant un bien évolutif avec espaces indépendants pour accueillir proches, télétravailler ou loger un adolescent.
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine d’été, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau avec WC, permettant une vraie vie de plain-pied.
Au premier étage :
Un espace organisé comme un appartement 2 pièces, comprenant entrée, cuisine, salon/salle à manger, une chambre avec salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage :
Deux espaces indépendants comprenant deux chambres chacune avec leur salle d’eau et WC, actuellement aménagés en deux studios.
Atouts complémentaires :
Grand garage de plus de 38 m²
Cave
Abri de jardin en dur d’environ 17 m², idéal pour stockage, atelier ou espace de loisirs
Configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile.
Un emplacement privilégié !
Située dans un quartier vivant et recherché, la maison bénéficie d’un cadre pratique et agréable :
Écoles (maternelles, élémentaires, collèges) à proximité.
Commerces, services et commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché…)
Transports & mobilités :
Bus : lignes 189, 190, 290, 390, CLAM, N62 à quelques pas
Tramways T6 et T10 accessibles à pied (liaisons rapides vers métro et pôles d’activités)
Maison rare à Clamart, idéale pour une vie de famille confortable avec des espaces modulables selon vos besoins.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 326 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 326 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Dans un appartement à Clamart, l'Agence Metayer Gestion présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. On aperçoit un salon attenant. L'ensemble est accueillant.

Maison à vendre - 5 pièces • 174,88 m2

988 000 €

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-clamart-92140-de725baa-c657-44fc-8490-051f51cd8c8a/ 0 5 172 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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