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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 126 m2 Colomars

  • Villa
  • Parfait état

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 45086f99-2e39-4571-a3ae-e21ef0d9d574

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 875 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Colomars — Villa familiale de 126 m². Depuis 1994, pour votre bien,
plus de 250 avis 5 étoiles,
votre agent immobilier préféré.

À Colomars, dans un cadre paisible et recherché où le rythme de la ville semble s'estomper, cette villa se révèle comme un véritable havre pour la vie de famille. Construite en 2016 et parfaitement entretenue, elle déploie ses 126 m² avec un agencement pensé pour le confort et la sérénité du quotidien.

Le séjour, généreux et lumineux, invite à se retrouver, tandis que la terrasse ensoleillée et le jardin privatif prolongent naturellement l'art de vivre à l'extérieur. Les 4 chambres (possibilité 5 chambres), baignées de lumière, offrent à chacun son propre espace de calme et de repos les 3 salles d'eau permettent une très bonne organisation familiale.

Les prestations contemporaines, alliées à un entretien intérieur irréprochable, confèrent à cette maison un charme immédiat — celle d'un lieu où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.

EXCLUSIVITE

Cette villa réunit la tranquillité d'un cadre préservé et la praticité d'une vie bien connectée à son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 786 € et 1063 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style méditerranéen est nichée sur une colline verdoyante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une architecture traditionnelle avec un toit en tuiles et une façade blanche, complétée par une terrasse spacieuse et un jardin luxuriant. Rubens & Partners - Colomars

Maison à vendre - 5 pièces • 126 m2

690 000 €

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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

04 92 15 13 33

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4.7 https://www.orpi.com/rubens/ 0 5 256 avis clients
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend deux lavabos, une douche à l'italienne avec des galets au sol et une fenêtre pour la lumière naturelle. Des barres d'appui sont présentes pour plus de sécurité. Rubens & Partners - Colomars
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche vitrée, de deux lavabos sur colonne et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Les murs sont recouverts de carrelage gris et blanc. Rubens & Partners - Colomars
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