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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Crosne

  • Bon état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f17d68f-5ffe-45a0-9354-688a63b50af1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 780 m²

  • Séjour 42,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte à Crosne de 120 m², parcelle de 780 m², possibilité de maison bi familiale, revenus locatifs, profession libérale, fille au père, hébergement d'une tiers personne.... Maison d'architecte des années 50/60 construite en brique creuse et pierre de taille de 120 m² habitable, organisée sur deux niveaux. Terrain clos et plat de 780 m².
Au rez de chaussée, entrée principale desservant une cave de 20 m² au "-1", un appartement type F2 de 39 m² avec accès terrasse et jardin exposé "sud/est", et un escalier desservant à l'étage un F4 de 80 m².
Garage de 23 m² avec 3.38 m de hauteur sous plafond avec stockage en hauteur possible et une porte automatisée en PVC.
Le F2 est constitué d'un salon de 17.58 m² avec coin cuisine aménagé, avec accès terrasse, dégagement avec placard de 5.48 m², wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², et une chambre de 11 m².
Le F4 est constitué, d'un palier, d'une entrée avec dégagement et placards de 4.5 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 14.8 m² ouverte sur salon traversant de 24.67 m² (pièce de vie de 39.5 m²!!) avec balcon/terrasse/loggia de 7.5 m², wc suspendu séparé de 1.58 m², salle d'eau de 4.62 m² et deux chambres de 11.22 m² et 11 m² avec accès à un balcon/loggia de 4.54 m².
Chaudière gaz récente à condensation, et climatisation réversible via une pompe à chaleur "air/air" sur le F4 (idéal canicule !!) Toiture en tuile refaite entièrement il y a 15 ans.
Fenêtres en double vitrage. avec volets automatisés. Possibilité de maison bi familiale, revenus locatifs, profession libérale, fille au père, hébergement d'une tiers personne, ou tout simplement une organisation de vie sur deux niveaux!
Commerces de proximité à 5 mn à pieds ("franprix", pressing, pizzeria, pharmacie etc...) arrêt de bus pour la gare à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2900 € et 4010 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est en partie en pierre et en partie crépie, avec des balcons à l'étage. Le jardin est arboré et présente une allée menant à l'entrée. Anma - Crosne

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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4.8 https://www.orpi.com/anma/ 0 5 434 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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