1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Cugnaux

  • Villa
  • Bon état

296 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7e03894-2bd5-41c5-906e-37823595b07d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 103 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 290 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Villa duplex T5, coup de cœur, idéal pour une famille.. Proche du centre de Cugnaux, cette villa duplex individuelle mitoyenne par le garage, est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, espace et praticité au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, dont un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle avec une belle ouverture sur le jardin sans vis à vis.
La cuisine dînatoire vient d'être refaite à neuf avec des matériaux de qualité dans un style très actuel et peut facilement être ouverte sur la pièce à vivre; elle dispose d'un accès direct sur le garage de 24 m² entièrement isolé.

La maison propose quatre grandes chambres, chacune équipée de placards aménagés dont une suite avec salle d'eau. Les volumes généreux permettent à chaque membre de la famille de bénéficier d’un véritable espace personnel confortable et agréable.

À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente.

Son emplacement central constitue un véritable atout : écoles, commerces, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Luminosité, excellent état d’entretien, beaux volumes et situation privilégiée font de cette villa un bien rare sur le secteur, prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu de vie familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 29
Émissions GES C 29
Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon modernes. Il dispose de grandes fenêtres, d'un accès à un jardin et d'une décoration épurée. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux

Maison à vendre - 5 pièces •

296 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Maurens - Vivier
En savoir plus sur le marché immobilier à Cugnaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sbs/ 0 5 402 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon modernes. Il dispose de grandes fenêtres, d'un accès à un jardin et d'une décoration épurée. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage clair et de grandes ouvertures donnant sur un jardin. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un projet de décoration personnalisé. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un escalier en bois, un sol carrelé et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est épuré et fonctionnel. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, avec des armoires grises élégantes, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers intégrés. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace agréable pour cuisiner. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards bas et hauts bleu-vert, d'un plan de travail en bois clair et d'une crédence carrelée assortie. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre offrant une vue agréable. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une chambre d'enfant et une salle de bain. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur. Les finitions soignées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. Les murs sont clairs, avec une légère décoration florale sur le mur de droite. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est vide, prête à être aménagée. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec un pare-douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de blanc et de vert, avec une bordure décorative. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée et de placards intégrés. Les murs clairs et le design épuré créent une atmosphère paisible et moderne. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard blanc, un parquet en bois et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un arbre mature au centre et une clôture végétale sur le pourtour. Une maison est visible en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une clôture et un arbre, adjacent à une maison beige dotée de volets bleus. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon modernes. Il dispose de grandes fenêtres, d'un accès à un jardin et d'une décoration épurée. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Tournefeuille SBS - Cugnaux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Tournefeuille SBS

78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.