Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Dax

Bon état

310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8133b1e8-0347-4fac-bfa7-88a2138e4775

L'essentiel

5 pièces
Surface 185 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 500 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison landaise rénovée avec piscine et pièce d’eau naturelle. À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré.
Vous profiterez d’une pièce d’eau naturelle alimentée par une source, d’une piscine, d’une grande grange de 200 m² et d’une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel,
La maison offre 4 chambres, 2 salles d’eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée
Un havre de paix au cœur de la Chalosse.
345 000 € – Orpi Libertimmo Dax

Un cadre bucolique rare

Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité.
La pièce d’eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l’eau composent un tableau vivant.
Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural.
L’intérieur

La maison développe 184 m² habitables :

Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine , deux chambres, salle d’eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois.

Étage : deux chambres, salle d’eau avec WC, mezzanine/bureau.

️ Les extérieurs et dépendances

Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé

Piscine et terrasse exposée plein sud

Grande grange de 206 m² divisée en trois parties

Une dépendance d’environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en famille.

Source naturelle et pièce d’eau paysagée

️ Informations techniques

Chauffage bois + fioul

Double vitrage

Toiture révisée, isolation renforcée

Diagnostics : absence d’amiante, de plomb et de termites

Situation

Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à :

10 min de Dax,

35 min des plages landaises,

1 h de Bayonne.

Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l’eau – participe à l’harmonie du lieu.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d’authenticité et de nature.

Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 249 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

249 49

49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4300 € et 5868 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

ORPI Libertimmo Dax

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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ORPI Libertimmo Dax

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2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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