1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 123,82 m2 Douai

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

130 390 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1395d43e-83af-4ef2-adc1-5791423f461a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 421 m²

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison avec cachet à rénover à Douai. Emplacement Privilégié et Rare à Douai

ORPI vous propose une exclusivité rare : une maison pleine de potentiel située à seulement deux pas du centre-ville de Douai. Profitez d'une vie quotidienne simplifiée avec toutes les commodités (écoles, commerces, services) à portée de main. L'accès aux transports est immédiat : le Tramway se trouve au bout de la rue.

Cette maison de caractère, avec sa façade ancienne et ses éléments architecturaux, n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. Ces pièces ont conservé le cachet de l'ancien (moulures, parquets, cheminées potentielles). Ce niveau dispose également d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, et d'une terrasse offrant un accès direct au jardin.

L'étage est composé de deux belles chambres et d'une salle de bain.

Le second étage présente un palier donnant accès à une troisième chambre. La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'aménagement d'une quatrième chambre, maximisant ainsi le potentiel de ce bien familial.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur et sublimer le potentiel incroyable de cette maison et ses volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 0327878888

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 383 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 383 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3880 € et 5300 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque et un papier peint à rayures. L'espace, rénové avec un parquet moderne, s'ouvre sur une autre pièce par une double porte, offrant un aperçu d'un intérieur élégant. Orpi Douai Gare - Douai

Maison à vendre - 5 pièces • 123,82 m2

130 390 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Gayant
En savoir plus sur le marché immobilier à Douai

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 676 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque et un papier peint à rayures. L'espace, rénové avec un parquet moderne, s'ouvre sur une autre pièce par une double porte, offrant un aperçu d'un intérieur élégant. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en marbre, du papier peint à rayures grises et blanches, et un parquet en bois. L'espace s'ouvre sur une autre pièce par de doubles portes. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs rayés gris et blancs, un parquet en bois clair et une double porte ouverte sur une autre pièce. Un lustre élégant ajoute une touche de sophistication. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en parquet stratifié et des murs ornés de rayures verticales grises et blanches. Une cheminée en marbre ajoute une touche d'élégance. La pièce est ouverte sur une autre pièce, suggérant un espace de vie spacieux. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et un éclairage. Les murs sont recouverts de carrelage et de peinture. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier et des plans de travail. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et aux carreaux muraux. Elle offre un espace de rangement pratique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente des escaliers en bois, avec une rampe blanche et des poteaux en bois. L'intérieur est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu de l'espace de vie. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet en bois, des murs ornés de papier peint et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et fonctionnelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois sur la droite et une porte blanche ouverte sur la gauche. Le salon adjacent dispose d'une cheminée et d'un papier peint à rayures. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce présente un décor élégant avec des murs rayés, une cheminée en marbre et un parquet en bois. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un salon confortable. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en lino, des murs recouverts de papier peint à motifs et une cheminée en marbre noir. Une grande fenêtre ornée de rideaux laisse entrer la lumière naturelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce de vie dispose d'un sol en parquet, de murs ornés de rayures verticales et d'une cheminée. Une grande fenêtre apporte de la luminosité, complétée par un lustre central. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un parquet en point de Hongrie, des murs décorés de papier peint et de peinture, ainsi qu\'une porte ouverte sur une salle de bain. La luminosité est apportée par des appliques murales et un voilage. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cet ensemble de photos présente l'intérieur d'une propriété nécessitant des rénovations. On y voit des escaliers, des murs décrépis et des combles bruts, indiquant un potentiel de modernisation. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre présente un lit en bois sombre, un papier peint à motifs bleus et blancs, et un sol en parquet. Une porte vitrée donne accès à une autre pièce. La pièce est lumineuse grâce à un plafonnier. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une chambre avec un lit en bois ancien, un papier peint à motifs floraux et un parquet en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une façade en crépi clair et des portes blanches. Une petite cour pavée mène à l'entrée. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un mur en briques jaunes, une fenêtre et une porte. Une terrasse pavée et un jardin verdoyant complètent la scène. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une cour arrière avec un escalier menant à une entrée. L'espace extérieur offre un cadre paisible et privé, idéal pour la détente ou les activités de plein air. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce jardin luxuriant et bien entretenu offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour la détente et les loisirs. La végétation variée et les arbres matures créent un cadre naturel attrayant. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature. Le jardin, bien entretenu, présente une variété d'arbres et de plantes, créant une atmosphère sereine et accueillante. Un lieu parfait pour la détente. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque et un papier peint à rayures. L'espace, rénové avec un parquet moderne, s'ouvre sur une autre pièce par une double porte, offrant un aperçu d'un intérieur élégant. Orpi Douai Gare - Douai

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.