- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Draveil
- Bon état
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 79a4b09d-3c9a-4c64-8d99-32c27728fbdf
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 205 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 666 m²
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Séjour 50,42 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
EXCLUSIVITÉ ORPI GROUPE EVOLUTION
Au cœur du très recherché secteur de Champrosay, cette maison familiale dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour écrire une nouvelle histoire de vie.
Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile 205 m² habitables pensés pour conjuguer confort, espace et liberté d’aménagement, le tout sur un terrain de 666 m².
Le rez-de-chaussée invite à la convivialité :
un séjour lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison, une cuisine ouverte sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que deux chambres.
L’une avec dressing, l’autre avec salle d’eau privative… tout est réuni pour offrir une vie de plain-pied rare et précieuse.
À l’étage, laissez place à votre imagination :
une superbe pièce de 50 m², baignée de lumière, devient selon vos envies une salle de jeux, un espace télétravail, un lieu de détente ou même un univers entièrement dédié aux enfants.
Deux chambres et une salle de bains complètent cet espace nuit.
Le sous-sol total vient parfaire l’ensemble avec de multiples possibilités :
garage, atelier, stockage ou aménagement sur mesure… ici, tout est envisageable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Orpi Groupe Evolution
Agent commercial immatriculé à EVRY n°851 281 329.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4250 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91000 Evry