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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Elven

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

379 080 €

  • Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7caed6f4-798a-4983-9d94-113b4140d5ad

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 473 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale au calme d’une impasse, avec jardin clos et arboré. Située dans un environnement paisible, au fond d’une impasse et à proximité des commodités, cette maison traditionnelle d’environ 140 m² au sol vous offrira un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, puis une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’un cellier, permettant une organisation pratique au quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace traversant pouvant faire office de salle détente, bureau ou chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de plus de 470 m², propice aux moments de détente. Un carport attenant à la maison et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Une maison accueillante, fonctionnelle et lumineuse, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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