Maison à vendre
5 pièces •
Équihen-Plage
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
269 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8d365d81-417a-4f4f-89a4-fbede1ca6e4e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 114 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 330 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Gaz
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Pensée pour offrir un confort moderne et une belle luminosité au quotidien, cette maison de 114 m² vous propose :
Un espace de vie chaleureux : une pièce principale baignée de lumière, prolongée par une agréable véranda pour profiter du jardin en toute saison, quelle que soit la météo.
4 chambres agréables + un espace bureau : un agencement parfait pour les familles nombreuses ou le télétravail.
Une rénovation récente (2021) : aucun gros travaux à prévoir, profitez d'un intérieur soigné et moderne.
Système de chauffage (fioul) : une solution pratique pouvant être remplacé par un poêle au besoin.
Les extérieurs & la vie pratique : un jardin clos à l'abri des regards pour vos moments de détente et un garage privé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Imaginez votre quotidien : des balades iodées sur la plage accessibles à pied sans prendre la voiture, des week-ends en famille dans le jardin et le plaisir de vivre dans un secteur recherché. Les biens rénovés clé en main si proches du littoral sont rares sur le marché d'Équihen-Plage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 88 40 48 41 pour organiser une visite !
Informations énergétiques et légales :
Surface habitable : 114 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
Indice Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2600 € et 3570 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022/ 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos retouchées avec IA
Lucas SEILLIER
Agent Commercial EI
Enregistré à Boulogne sur mer
Immatriculé au RSAC 106672819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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