Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Équihen-Plage

Maison semi-mitoyenne
Bon état

279 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c6decb23-d7c3-46b8-8201-e68ebdf2b859

L'essentiel

5 pièces
Surface 114 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 330 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale Rénovée 4 Chambres, Bureau, avec Jardin et Garage — À deux pas de la mer à Équihen-Plage !. Vous cherchez le cadre idéal pour installer votre famille sur la Côte d’Opale ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée en 2021, idéalement située à Équihen-Plage, à quelques minutes à pied de la mer !

Pensée pour offrir un confort moderne et une belle luminosité au quotidien, cette maison de 114 m² vous propose :

Un espace de vie chaleureux : une pièce principale baignée de lumière, prolongée par une agréable véranda pour profiter du jardin en toute saison, quelle que soit la météo.

4 chambres agréables + un espace bureau : un agencement parfait pour les familles nombreuses ou le télétravail.

Une rénovation récente (2021) : aucun gros travaux à prévoir, profitez d'un intérieur soigné et moderne.

Système de chauffage (fioul) : une solution pratique pouvant être remplacé par un poêle au besoin.

Les extérieurs & la vie pratique : un jardin clos à l'abri des regards pour vos moments de détente et un garage privé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Imaginez votre quotidien : des balades iodées sur la plage accessibles à pied sans prendre la voiture, des week-ends en famille dans le jardin et le plaisir de vivre dans un secteur recherché. Les biens rénovés clé en main si proches du littoral sont rares sur le marché d'Équihen-Plage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 88 40 48 41 pour organiser une visite !

Informations énergétiques et légales :
Surface habitable : 114 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
Indice Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2600 € et 3570 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022/ 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos retouchées avec IA

Lucas SEILLIER
Agent Commercial EI
Enregistré à Boulogne sur mer
Immatriculé au RSAC 106672819

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr