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Maison à vendre
5 pièces • Évreux

  • À rénover
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124 950 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cfaea18f-6db1-4c19-aeb1-9e5157ebf131

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111,50 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 912 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À RÉHABILITER - Maison plain-pied de 112 m² : 4 chambres. Créez l'intérieur de vos rêves !

Découvrez cette maison à réhabiliter, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux - St Michel.
Idéalement situées à proximité des écoles et des transports en commun, ces maisons sont le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodités.

Offrant une surface habitable de près de 112 m², cette propriété de plain pied sera idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux et lumineux espaces.
Vous profiterez également de l'extérieur grâce à un jardin de 912 m², parfait pour vos moments de détente, tout en restant proche de la nature.

Concernant les travaux à faire, vous aurez : le clos couvert (VRD, réseaux (fibre, eau, tout à l'égout), espaces verts, curage, couverture, menuiseries extérieures, revêtement des sols, ravalement de façade), ajout d'un carport obligatoire (cahier des normes), extérieurs à harmoniser, intérieur selon vos goûts.
Une estimation des coûts des travaux concernant le clos ouvert a été réalisée par l'entreprise ARC Bat. Libre à vous de travailler avec cette entreprise, si ce n'est pas le cas, il faudra faire valider votre projet d'aménagement au bâtisseur.

Estimation du clos couvert : 48 429€ (non compris dans le prix de vente).

Ses + : laissez libre à votre créativité et vos envies pour créer l'intérieur de vos rêves, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces "communs" seront entretenus par la commune, sans frais.

Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 90% d'entre eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle.

À noter que vous pouvez voir à quoi cela ressemblerait en allant voir notre programme NEUF : les photos présentées dans les annonces sont celles d'une maison "témoin" de type 6 pièces, entièrement finalisée.

Contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1200 € (2022, abonnement compris)

Découvrez ce programme immobilier offrant des maisons T5 de 112m² sur un terrain de 912m². Profitez d'un cadre de vie idéal à partir de 124 950€ hors d'eau et hors d'air. Select Immo - Évreux

Maison à vendre - 5 pièces •

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Select Immo

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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Charcot
27000 Evreux

02 32 33 26 26

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4.5 https://www.orpi.com/selectimmoevreux/ 0 5 219 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce de rénovation avec des murs bruts et un faux plafond incomplet. De larges baies vitrées offrent une vue sur un extérieur verdoyant et des maisons voisines. Les travaux semblent en cours. Select Immo - Évreux
  • Cette photo présente une pièce avec des carreaux muraux anciens et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'état général suggère des travaux de rénovation nécessaires pour moderniser l'espace. Select Immo - Évreux
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs sont endommagés, le sol est usé et le plafond présente des signes de dégradation. Un placard intégré est visible, mais l'ensemble de la pièce dégage une impression de négligence. Select Immo - Évreux
  • Cette photo montre une pièce nécessitant des rénovations. Les murs sont décrépits et il y a des graffitis sur le mur. La fenêtre donne sur un quartier résidentiel. Select Immo - Évreux
  • Cette photo présente une rangée de maisons modernes avec des toits orange, situées dans un quartier résidentiel calme bordé d'arbres. La route asphaltée et les trottoirs bien entretenus suggèrent un environnement soigné et paisible. Select Immo - Évreux
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