Maison à vendre
5 pièces • 141,77 m² Fréjus

Bon état

875 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71cae859-f17f-4cab-9929-6be6cb448dd2

L'essentiel

5 pièces
Surface 158,12 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 425 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Fréjus – Tour de Mare – Villa familiale avec vue mer panoramique. Vue mer • Calme absolu • 5 chambres + appartement indépendant • Terrain 1 450 m²

Dans le très recherché quartier de La Tour de Mare, au calme absolu d’une impasse et en position dominante, découvrez cette villa familiale d’environ 158 m² habitables et 295 m² utiles, implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 450 m².

Son véritable atout : une vue dégagée sur la nature et la mer, jusqu’à la baie de Saint-Raphaël, sans aucun vis-à-vis, aussi bien depuis la maison que depuis le jardin.

La villa propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine et 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Une chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le niveau principal.

En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant avec séjour/cuisine, chambre et salle d’eau avec WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif saisonnier.

À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur un exceptionnel solarium, véritable belvédère privé offrant une vue dominante sur les collines et jusqu’à la mer.

Le terrain, agrémenté de nombreuses restanques, est piscinable et dispose déjà d’une piscine hors-sol permettant de profiter immédiatement du panorama. Garage, annexes, rangements et 3 places de stationnement complètent le bien. Alimentation électrique prévue pour faciliter la recharge d’un véhicule.

Côté confort : pompe à chaleur Panasonic installée en 2025, climatisation réversible Mitsubishi dans les principales pièces et cheminée.

À proximité immédiate des sentiers du massif de l’Estérel, accessibles à pied ou en VTT, et à seulement quelques minutes des commerces de Capitou et du centre commercial de la Tour de Mare.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une véritable vue mer, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution.

La vue, l’absence de vis-à-vis et le calme absolu font toute la différence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr