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Maison à vendre
5 pièces • Frelinghien

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b6aecc9-8303-410a-a058-fc8fa4de0be3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145,96 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 236 m²

  • Séjour 51,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Belle individuelle semi plain-pied, 4 chambres et un bureau, jardin et piscine. NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Idéalement située à proximité immédiate de Pérenchies et de Quesnoy-sur-Deûle, elle bénéficie d'un accès rapide et facile aux grands axes routiers.

Laissez-nous vous guider à la découverte de votre future demeure...

Dès le sas d'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m². Ses volumes exceptionnels vous offriront de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le séjour s'ouvre sur un extérieur idéalement exposé, composé d'une belle terrasse et d'un jardin intimiste. Vous profiterez également d'une superbe piscine chauffée pour de merveilleuses soirées en famille ou entre amis, dans un décor digne des maisons du Sud.

Mais revenons à la maison et continuons la visite :

Une très belle cuisine meublée et très bien équipée de plus 15 m² ouverte sur le séjour, vous promet de délicieux instants de partage.

Le rez-de-chaussée se complète avec une buanderie / local technique, les WC et un très bel espace parental : grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire , meuble vasque et une chambre spacieuse avec de grands rangements dressing .

Pour terminer la visite, allons découvrir l'étage qui vous offre 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre bébé et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

C'est une maison sans aucun travaux à prévoir, toute la rénovation date de 2022 et 2023.

Vous recherchez le confort, des volumes, une maison saine et très bien entretenue, un extérieur intimiste très bien exposé, nous avons trouvé votre perle !!

Les + : Totalement rénovée, poêle à pellets, de superbes volumes, DPE classe B, proche de la gare SNCF de Pérenchies (en 7 minutes à Lille Flandres), de Quesnoy-sur-Deûle et des grands axes.

A visiter rapidement !!

INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES :

Prix de vente : 369 000€ (Honoraires d'agence inclus).
Honoraires : à la charge du vendeur

Classe Énergie (DPE) : Classe [B] ([93] kWh/m²/an).
Classe Climat (GES) : Classe [A] ([2] kg CO2/m²/an).

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1260 € et 1750 € sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Immobilière De La Deule

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

03 20 63 13 63

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