• Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 105 m2 Gigondas

  • À rénover

118 300 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7039f807-8da0-4022-b8e9-f1dbd803ceba

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 12 m²


Intérieur

  • Grenier


L'avis de l'agent

Maison de village au pied des dentelles de Montmirail. Au cœur de Gigondas, l'un des plus beaux villages viticoles de Provence, découvrez une maison de village pleine de potentiel.

Village perché parmi les plus pittoresques, Gigondas séduit par son authenticité. Ceinturé de remparts médiévaux et dominé par les célèbres Dentelles de Montmirail, il offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, vignobles et nature se conjuguent harmonieusement.

C'est au détour de ses charmantes ruelles piétonnes, calmes et paisibles, que se niche cette authentique maison de village. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de caractère.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de lui redonner son charme d'antan.

Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique au cœur d'un village emblématique, réputé pour ses grands crus, son patrimoine historique et la douceur de vivre provençale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Cette photo présente une maison pittoresque avec un toit en tuiles traditionnelles, nichée dans une ruelle étroite bordée de végétation luxuriante. L'architecture suggère un charme provençal authentique, idéal pour une résidence de caractère.
Carpentras Immobilier - Gigondas

Maison à vendre - 5 pièces • 105 m2

118 300 € * prix indicatif

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Carpentras Immobilier

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
201 Avenue Du Mont Ventoux
84200 Carpentras

04 90 60 27 28

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4.6 https://www.orpi.com/carpentrasimmo/ 0 5 91 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison pittoresque avec un toit en tuiles traditionnelles, nichée dans une ruelle étroite bordée de végétation luxuriante. L'architecture suggère un charme provençal authentique, idéal pour une résidence de caractère.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une vue pittoresque d'une ruelle pavée, bordée de bâtiments anciens et d'une végétation luxuriante, le tout baigné de soleil. La fenêtre ouverte offre une perspective charmante sur l'extérieur.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une ruelle pittoresque bordée de bâtiments anciens, avec des toits de tuiles et une végétation luxuriante. L'ambiance évoque le charme d'un village du sud de la France, offrant un cadre paisible et authentique.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs sont carrelés et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une rénovation.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs présentent des signes d'humidité et de décollement de peinture, le sol est abîmé et le plafond est constitué de poutres apparentes. L'ensemble suggère un besoin urgent de travaux de remise en état.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux muraux beiges, un lavabo et des toilettes. L'espace semble nécessiter des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Intérieur d'une maison ancienne nécessitant une rénovation complète. La pièce présente des murs décrépis, un sol endommagé et des poutres apparentes. L'espace est lumineux grâce à une grande ouverture donnant sur l'extérieur.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs blancs, un sol en terre cuite et des poutres apparentes au plafond. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle. La porte est entrouverte, révélant une pièce adjacente.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo montre une pièce à rénover, encombrée de meubles et de détritus. Le sol est usé et les murs nécessitent un rafraîchissement. Un sommier et un matelas sont visibles, suggérant un ancien couchage.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois de style hélicoïdal, menant à un étage supérieur. La pièce est sobre, avec des murs clairs et un revêtement de sol usé, suggérant un besoin de rénovation. Un couloir étroit est visible au fond.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs jaunis et des traces d'humidité au niveau du sol. Le parquet en bois est visible, mais la pièce nécessite des travaux de rénovation pour être remise en état.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau des murs qui montrent des signes d'usure et de salissures. Le sol en parquet est intact mais démodé.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol usé. Un couloir mène à une porte au fond. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une pièce de stockage ou une arrière-cuisine en désordre, avec du matériel de cuisine, des meubles et des détritus. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une réorganisation approfondis.
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  • Cette photo montre un grenier en mauvais état, avec des matériaux de couverture endommagés et un sol poussiéreux. La structure semble nécessiter des rénovations importantes pour être habitable.
Carpentras Immobilier - Gigondas
  • Cette photo présente une pièce de rangement encombrée, avec des meubles anciens, des cartons de déménagement et divers objets. L'espace nécessite un grand nettoyage et une réorganisation pour révéler son potentiel.
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  • Cette photo présente une pièce de vie avec un parquet en bois, une fenêtre ouverte laissant entrer la lumière, un radiateur et une porte. Les murs et le plafond nécessitent des travaux de rénovation.
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  • Cette photo montre un grenier ou un espace de stockage encombré, avec des matériaux de construction apparents et un seau sur une table. L'espace semble nécessiter des rénovations importantes pour être utilisé comme espace de vie.
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  • Vue pittoresque d'une ruelle étroite bordée de bâtiments anciens, offrant une atmosphère charmante et authentique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre pittoresque.
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  • Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. Le parquet est abîmé, les murs et le plafond montrent des signes de dégradation. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre.
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  • Cette photo présente un couloir étroit avec des murs texturés et un éclairage simple. Le sol est de couleur neutre et un élément en bois, possiblement une barrière ou un meuble, est visible au premier plan.
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  • Cette photo présente un couloir ou un espace de rangement avec des murs texturés gris et un sol en linoléum. Un luminaire simple est suspendu au plafond incliné. Une balustrade en bois est visible au premier plan.
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  • Cette photo montre une pièce encombrée de meubles anciens et de cartons de déménagement. L'espace nécessite un grand nettoyage et une réorganisation pour révéler son potentiel.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol en terre cuite et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une ruelle pittoresque, probablement dans un village du sud de la France, avec des volets en bois et un lampadaire ancien. La perspective suggère une vue depuis une fenêtre, offrant un aperçu charmant de l'architecture locale.
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    Cette photo présente une maison pittoresque avec un toit en tuiles traditionnelles, nichée dans une ruelle étroite bordée de végétation luxuriante. L'architecture suggère un charme provençal authentique, idéal pour une résidence de caractère.
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