• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 175 m2 Grasse

  • À rafraîchir

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17d84c30-fa5f-49f9-aa4b-a2d27ffa066e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 538 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

LIMITE CHATEAUNEUF-DE-GRASSE. Située sur le secteur résidentiel et prisé de Saint-Mathieu (à la limite de Chateauneuf-de-Grasse) , au calme, agréable villa individuelle de 175m2 environ (145m2 habitables) sur R+1. Composé d'un rez-de-jardin avec une entrée, vaste salon-séjour de 38m2, cuisine indépendante (attenante au salon par mur porteur) meublée, une chambre, une salle de bains et WC ; et d'un étage avec trois chambres dont une donnant sur son balcon privatif, une salle de bains commune, WC et garage de 30m2 (avec des fenêtres, permettant de créer une ou deux pièces supplémentaires). Terrain de 1538m2 exposé Ouest avec vue dégagée sur la Ville de Grasse. A l'extérieur : terrasse principale de 40m2 environ et piscine de 65m2 environ et pool-house (avec cuisine d'été, salle d'eau avec WC). Travaux de modernisation à prévoir. Stationnement pour 4/5 véhicules (garage, auvent et places extérieures). Assainissement individuel. Idéal famille (possibilité de faire 2 logements) ! A voir sans tarder !! Classe énergétique : C. Villa proposée à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI Saint-Jacques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2026 € et 2742 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison de style traditionnel avec une piscine creusée nécessitant une rénovation. Le terrain est en pente, entouré d'arbres matures, offrant un cadre naturel. Idéal pour un projet de restauration.
Agence Courrin - Grasse

Maison à vendre - 5 pièces • 175 m2

525 000 €

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Agence Courrin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 place Frédéric Mistral
06130 Grasse

04 93 40 28 22

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4.7 https://www.orpi.com/courrin/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2026

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