• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 72,72 m2 Grasse

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 341 €

Réf. Orpi : a010392b-6086-456b-a5b8-eb2083bdf1af

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 72,72 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 36,45 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

PROCHE CENTRE-HISTORIQUE. Située à proximité du centre-historique de Grasse, quartier Font Laugière, dans une copropriété de type "hameau", maison de ville mitoyenne d'un seul côté de type 5 pièces totalisant environ 78m2 habitables (environ 73m2 Loi Carrez), divisée physiquement (un seul lot de copropriété) en deux appartements (un appartement de type 2 pièces en duplex d'une surface d'environ 25m2 et un appartement de type 3 pièces en duplex d'une surface d'environ 51m2). Le 2 pièces se compose, au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage: d'une chambre et d'une salle de bains avec sanitaires. Le 3 pièces se compose: d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage: d'un dégagement, d'une chambre avec terrasse attenante d'une surface de 6m2, d'un coin nuit, et d'une salle de bains avec sanitaires. Travaux de modernisation/rénovation à prévoir. Exposée: Sud-Est. Charges de copropriété annuelles: environ 341€/an. Idéal investissement locatif ! À proximité du parking La Roque. Proche des commodités à pieds (écoles, commerces et centre-historique de Grasse. Classe énergétique: C. Bien proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de village pittoresque avec une façade ocre et des volets en bois gris. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage et d'une cour latérale, offrant un aperçu de son charme rustique.
Agence Courrin - Grasse

Maison à vendre - 5 pièces • 72,72 m2

149 000 €

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Agence Courrin

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2 place Frédéric Mistral
06130 Grasse

04 93 40 28 22

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4.7 https://www.orpi.com/courrin/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison de village pittoresque avec une façade ocre et des volets en bois gris. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage et d'une cour latérale, offrant un aperçu de son charme rustique.
Agence Courrin - Grasse
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en colimaçon menant à l'étage. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Les finitions sont modernes et épurées.
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  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle et un escalier en colimaçon menant à une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un escalier en colimaçon distinctif. La pièce comprend une petite cuisine et des finitions modernes, idéale pour un studio ou un espace de bureau compact.
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  • Cet appartement lumineux offre une vue dégagée depuis son balcon. La pièce principale, baignée de soleil, dispose d'un chauffage mural et de prises électriques. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre ouverte sur un paysage urbain. Le sol en parquet et les murs blancs créent une atmosphère épurée, idéale pour une personnalisation. Un radiateur blanc est visible sur la droite.
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire, une douche, un lavabo et un radiateur. Les murs sont carrelés de blanc et le sol est en parquet. L'espace est fonctionnel et moderne.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions carrelées et les touches décoratives ajoutent une touche de modernité.
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  • Cet espace intérieur présente un escalier en bois menant à l'étage. La pièce dispose d'une zone de cuisine avec évier et de murs partiellement rénovés, offrant un potentiel de personnalisation.
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  • Intérieur d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Les murs sont partiellement décorés de papier peint et la pièce est carrelée au sol. Une échelle est visible sur la gauche.
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  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie ouvert avec une cuisine non équipée et un accès direct à l'extérieur par des portes vitrées. Les murs nécessitent des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris, un sol en béton brut et une fenêtre ouverte. Une grande porte en bois sur la droite donne sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bruns, un parquet clair et deux fenêtres ouvertes. Des radiateurs sont installés sous chaque fenêtre. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie polyvalent avec une vue dégagée. Le parquet clair et les murs neutres créent une atmosphère apaisante, prête à être personnalisée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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  • Cette salle de bain carrelée comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Un radiateur est fixé au mur. L'espace est fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation.
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  • Cette photo présente une vue depuis un bien immobilier, avec un ensoleillement généreux et un aperçu d'un pont au loin. La propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur avec une terrasse.
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  • Cette photo présente un espace extérieur nécessitant des rénovations. On y voit une terrasse en bois délabrée, des matériaux de construction épars et une structure en bois au loin. L'ensemble suggère un potentiel de réaménagement.
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    Cette photo présente une maison de village pittoresque avec une façade ocre et des volets en bois gris. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage et d'une cour latérale, offrant un aperçu de son charme rustique.
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