Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Guénange

Détachée / individuelle
À rafraîchir

232 000 €

Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : eef60f36-a2a4-4b62-a32b-bdaebb6969fa

L'essentiel

5 pièces
Surface 99 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 473 m²
Séjour 32,09 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

GUENANGE - MAISON INDIVIDUELLE - 99m² - plain-pied Surélevé - 3 Chambres. EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE

Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain

Vous recherchez une maison familiale à fort potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Guénange !

Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain de 473 m² clos et arboré, elle offre de belles possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec coin atelier, ainsi qu’un garage avec espace de rangement.

Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d’agrandir l’espace jusqu’à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau, un WC séparé et un placard pratique.

Les atouts :

Fenêtres PVC double vitrage,
Chauffage au gaz par chaudière (2010),
Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur,
Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation.

Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr