Maison à vendre
5 pièces • 126 m2
Guyancourt
- Bon état
625 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 962€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f73adb98-73e3-49e0-936f-397aef8c6029
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 126 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 350 m²
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Séjour 35,15 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 1994, alliant parfaitement confort moderne, volumes généreux et luminosité. Entièrement et soigneusement entretenue, sa décoration soignée et contemporaine vous permettra de vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir.
Au Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine dinatoire tout aussi lumineuse, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
L'Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses et chaleureuses, parfaites pour accueillir enfants, adolescents ou aménager un espace de télétravail.
Les extérieurs & Annexes
Un jardin généreux et verdoyant, offrant plusieurs espaces extérieurs pour les adultes, les enfants et les barbecues d'été.
Un parking intérieur (garage) privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos effets personnels et un vaste espace devant la maison pour y stationner des véhicules supplémentaires.
Une situation géographique idéale : Située à Guyancourt, dans un secteur calme et très recherché, proche futur Pole Grand Paris.
Une Vie de famille facilitée : À deux pas des écoles, et des commerces, idéal pour le quotidien.
Proche des transports en commun et des futurs axes du Grand Paris, garantissant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.
L'avis de l'expert : Une maison "clés en main", lumineuse et parfaitement sectorisée. Rare sur le marché actuel de Guyancourt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 962€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 225 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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