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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Joinville-le-Pont

  • Bon état

685 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b4de94e-ae61-4fe5-9f53-f924cf253d78

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 175 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

POLANGIS- MAISON INDEPENDANTE- 4 CHAMBRES- JARDIN. Cette maison indépendante de 5/6 pièces principales, avec double exposition Est- Ouest et très lumineuse, vous séduira par l'ensemble de son charme.
Elle se compose
- au Rez-de-chaussée avec parquet massif : d'une entrée avec rangement, séjour- salon avec accès direct au jardin, cuisine intégralement aménagée et équipée et un wc.
- Escalier vous menant au premier étage ou vous retrouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. - Au niveau supérieur vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, wc, et placards.
- Sous-sol total aménagé en chambre avec salle d'eau privative et wc avec accès indépendant. cave et espace buanderie. Profitez également d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 25 m² et d'un jardin clos. .
Portail extérieur coulissant motorisé permettant un accès pratique pour stationner son véhicule. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, isolation extérieur de la maison, vidéophone complètent les prestations de ce bien.
L'ensemble de la propriété est située dans le quartier recherché de Polangis, au sein d'une petite rue très calme partagée entre la commune de Joinville le pont et Champigny-sur-Marne, située à proximité des écoles, des commerces à 5 mn , du marché de Joinville le mercredi et le samedi à 5mn, à 20mn à pieds du RER A ou arrêt de bus à 3mn vous menant à la gare du RER A de Joinville, accès autoroute A4 ou A86 à 5mn, bords de marne à 400 Mètres. Cette excellente situation vous facilitera le quotidien au sein d'un quartier paisible et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Conseil Immobilier De Chennevières

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  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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