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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Joyeuse

  • Villa
  • Parfait état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d608d0c-0e11-4cc4-8fc8-f7e3caad0f39

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 993 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine – Joyeuse (Sud Ardèche). Située sur les hauteurs de Joyeuse 07260, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette villa de 2021 offre une vue exceptionnelle sur le village et les monts environnants.

De plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter du panorama.

️ Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale.

Extérieurs : piscine au sel, terrasse et carport.

Maison récente – aucun travaux à prévoir à l’intérieur, tout est entièrement finalisé
Cadre privilégié
Reste à terminer le terrassement extérieur pour l’agrandissement du stationnement (devis de 10.000€ disponible)

Une pépite à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 56 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 56 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 940 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel. Ad Hoc Immobilier - Joyeuse

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

360 000 €

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-joyeuse-07260-4d608d0c-0e11-4cc4-8fc8-f7e3caad0f39/ 0 5 433 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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