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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • L'Union

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e1ba3c8b-bf39-4968-9d1a-5669debff3d4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 417 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

L'UNION – MAISON T5 DE 144 M² AVEC JARDIN ET GARAGE. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison T5 de 144 m², au style méditerranéen, offrant un beau potentiel et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, accompagnée d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus convivial.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, un beau palier offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de jeux, coin détente ou bibliothèque. Deux belles chambres de plus de 18 m² chacune ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin joliment arboré, à l'abri des regards et offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un cadre résidentiel agréable.

La maison bénéficie également d'un garage indépendant avec son propre accès, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à l'agencement familial.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie à son image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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