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Maison à vendre
5 pièces • La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Parfait état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99081e7c-4d01-4ebf-856f-0562da644e46

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 407 m²

  • Séjour 27,75 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante 120m² La Chapelle St Mesmin. Située au calme, dans une impasse au début de La Chapelle Saint Mesmin, découvrez cette maison familiale de 5 pièces principales en très bon état.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée munie d'un placard, séjour de 28m² traversant Est-Ouest et ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée semie ouverte, débarras, lingerie, toilettes séparées et pièce de 10m² à usage de chambre ou de bureau ; possibilité d'aménager une salle d'eau.
L'escalier du premier étage dessert une belle pièce palière, 3 chambres de 10 à 13m², une salle d'eau, des toilettes séparées, placards de rangement.
Le double vitrage, le chauffage électrique à fluide caloporteur, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau et la fibre internet participent au confort des lieux. La terrasse ombragée par un store et le jardin apportent des espaces de vie complémentaires dès l'arrivée des beaux jours.
Le garage, le grand débarras à l'arrière de la maison, l'abris de jardin et le bûcher permettent de stocker véhicule, bois et tout le matériel de bricolage.
Travaux récents : réfection de la toiture, terrasse, clôture, chemins d'accès, VMC hygroréglable...
Proximité des axes routiers, autoroutiers, Bus TAO N°2 et Tram B à 7 minutes, boulangerie, supermarché...
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2790 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse de maison avec un auvent, du mobilier de jardin confortable et une table à manger extérieure. L'espace est aménagé pour profiter de l'extérieur, avec une porte vitrée donnant sur l'intérieur de la maison. Pardonnet Immobilier - La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison à vendre - 5 pièces •

259 000 €

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  • Vente de neuf
176 Rue Du Faubourg Bannier
45000 Orleans

02 38 53 75 54

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4.8 https://www.orpi.com/pardonnetimmobilier/ 0 5 232 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose de deux lavabos, d'une douche spacieuse et d'une lucarne pour la lumière naturelle. Les finitions épurées et les touches de violet créent une ambiance élégante. Pardonnet Immobilier - La Chapelle-Saint-Mesmin
  • Cet espace lumineux et fonctionnel, aménagé sous les combles, est idéal pour un atelier de couture ou un bureau à domicile. Il dispose d'une grande table de travail, d'une machine à coudre et de rangements pratiques. Pardonnet Immobilier - La Chapelle-Saint-Mesmin
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