• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Rochelle

  • À rénover

237 500 €

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1d004d72-11ca-46a0-8564-b1c7c704b705

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 92 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 485 m²

  • Séjour 30,95 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI - LA ROSSIGNOLETTE
A découvrir sans tarder pour les adeptes des travaux !
Maison de plus de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 480 m², rare sur le secteur rochelais !
Ce bien vous offre une pièce de vie traversante, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 W.C, garage et stationnements. Le tout situé à seulement 10 minutes à vélo du centre historique.
Dossier complet en agence, contactez nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 408 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 408 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4670 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec un canapé en cuir rouge, une table recouverte d'une nappe à motifs, et une cuisine ouverte. Les murs sont ornés de papier peint et de boiseries, créant une atmosphère chaleureuse.
Immob'iles - La Rochelle

Maison à vendre - 5 pièces •

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 345 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec un canapé en cuir rouge, une table recouverte d'une nappe à motifs, et une cuisine ouverte. Les murs sont ornés de papier peint et de boiseries, créant une atmosphère chaleureuse.
Immob'iles - La Rochelle
  • Cet escalier en bois, avec sa finition rustique et son armoire intégrée, apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle à l'espace. La lumière naturelle met en valeur les textures du bois, créant une ambiance accueillante.
Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une ancienne cuisine d'été ou une véranda. Elle nécessite des travaux importants de remise en état, notamment au niveau du toit et des murs. La présence d'une cheminée et d'une grande table suggère un espace de vie autrefois utilisé.
Immob'iles - La Rochelle
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de peinture rose. Une fenêtre donne sur l'extérieur. La pièce présente des signes d'usure.
Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double et une autre pièce adjacente en cours de rénovation. Les deux espaces bénéficient de lumière naturelle grâce aux fenêtres.
Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente un chemin sinueux traversant un jardin luxuriant et verdoyant, bordé d'arbres matures et de végétation dense. L'atmosphère est paisible et naturelle, suggérant un cadre de vie serein.
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    Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec un canapé en cuir rouge, une table recouverte d'une nappe à motifs, et une cuisine ouverte. Les murs sont ornés de papier peint et de boiseries, créant une atmosphère chaleureuse.
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