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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Rochelle

  • Parfait état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 69c1efe7-c87f-4c1a-9b2b-b667dd1724df

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 340 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre La Rochelle - Mireuil. Très belle rénovation pour cette maison située dans le quartier de Mireuil près du parc du Parco, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec espace salon ouvert sur le jardin, un coin bar convivial, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec dressing aménagé dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les espaces ont été soigneusement aménagés faisant la part belle à la convivialité et aux beaux volumes mais vous pourrez également choisir de modifier facilement sa distribution pour obtenir 2 chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau au besoin.

Vous profiterez également d'un beau jardin paysagé avec terrasse bois, espace barbecue et terrain de pétanque.
La maison dispose également d'un garage et d'un vaste espace buanderie avec point d'eau et placards aménagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin moderne, idéal pour la détente et les réceptions. L'ensemble crée un cadre de vie agréable et invitant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle

Maison à vendre - 5 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cabinet Gauduchon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

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4.7 https://www.orpi.com/cabinetgauduchon/ 0 5 242 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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