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Maison à vendre
5 pièces • La Rochelle

  • Bon état

474 750 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (456 490€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a2b9e3a1-0f58-40ff-ac27-ccc164031672

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 206 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre quartier Jéricho. Située dans le quartier très recherché de Jéricho, à seulement 500 mètres des parcs de La Rochelle, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville.
Implantée en retrait de la rue, elle profite d’un environnement particulièrement paisible et préservé. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité et permet de profiter pleinement de ses espaces extérieurs.
La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour imaginer un lieu de vie à son image. Ses volumes et son potentiel permettent d’envisager différents projets selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme du quartier.
Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage constitue un véritable atout dans ce secteur recherché de La Rochelle.
Son implantation en retrait, son exposition, ses annexes et surtout sa situation à quelques pas des parcs font de cette maison un bien aux nombreux atouts.
Une maison pleine de potentiel à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des incontournables de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (456 490€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 188 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 188 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2692 € et 3642 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche avec de grandes fenêtres et des volets clos. Un palmier et une végétation luxuriante entourent la propriété, créant un cadre agréable. IMMTIM La Genette - La Rochelle

Maison à vendre - 5 pièces •

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IMMTIM La Genette

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  • Vente de neuf
45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

05 46 66 41 68

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4.6 https://www.orpi.com/agencedelagenette/ 0 5 65 avis clients
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