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Maison à vendre
4 pièces • La Rochelle

  • Parfait état

517 500 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef624f62-74de-4e0e-b67c-94fcaec6b5d9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 223 m²

  • Séjour 30,83 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI — Maison de 91 m² (1996) en parfait état , idéalement située à La Rochelle, proche parcs, commerces et centre ville (20mn à pieds, 5 mn en vélo, 5 mn en bus !).
Rénovée avec goût sur parquet massif, cuisine aménagée, séjour lumineux et cocconing avec pôele à bois s'ouvrant sur un jardin à l'anglaise et terrasse ️.
L'étage : un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1wc séparé.
Bien rare, emplacement recherché — contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas élégant. La décoration moderne, rehaussée par des touches de couleur vive et des œuvres d'art, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Du Moulin - La Rochelle

Maison à vendre - 4 pièces •

517 500 €

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Agence Du Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

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196 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un lavabo suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un canapé noir et un fauteuil jaune, adjacent à une salle à manger épurée. Un escalier moderne mène à l'étage, créant une atmosphère accueillante et design. Agence Du Moulin - La Rochelle
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    Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas élégant. La décoration moderne, rehaussée par des touches de couleur vive et des œuvres d'art, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Du Moulin - La Rochelle

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