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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 155 m2 La Rochelle

  • À rafraîchir

519 000 €

  • Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b0b082d7-c928-4e05-82f9-a2a7844a9443

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 46,04 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à La Rochelle à 5 minutes du centre ville en vélo. À seulement 5 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, venez découvrir cette maison pleine de charme de 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et sécurisé, au cœur d’une résidence privée. Un vrai cocon pour une vie de famille agréable… mais pas seulement !

Ce bien a un atout rare et précieux : un vaste sous-sol ainsi qu’un bureau indépendant situés sous la maison. Que vous soyez artisan, professionnel du bâtiment, indépendant ou simplement à la recherche d’un grand espace de stockage ou d’un atelier, cet espace est fait pour vous. Il permet d’allier sans compromis vie personnelle et activité professionnelle, le tout sur un même lieu. Travailler depuis chez soi, sans empiéter sur la vie de famille, devient enfin possible !

La maison est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et son jardin privatif en fait un lieu de vie serein, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Le garage de 60 m², entièrement aménageable, ouvre encore davantage de possibilités : espace de travail, salle de sport, studio indépendant... à vous d’imaginer ce que vous en ferez.

Avec tous les commerces accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville, vous profiterez d’un quotidien à la fois pratique, confortable et modulable selon vos projets.

Une maison comme celle-ci, qui conjugue cadre de vie agréable et potentiel professionnel, c’est une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour la découvrir : contactez-nous et venez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 2900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2

519 000 €

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Cabinet Logeais

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-rochelle-17000-b0b082d7-c928-4e05-82f9-a2a7844a9443/ 0 5 112 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-1
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-2
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-3
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-4
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-5
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-6
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-7
  • Maison à vendre 5 155m2 à La Rochelle vignette-8
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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